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中古一戸建て 杉並区堀ノ内2丁目 2,490万円
杉並区堀ノ内2丁目戸建
☆オーナーチェンジ物件☆ 現況賃料 15万円/月 表面利回り7.2% 普通賃貸借 期間 令和6年3月28日~令和8年3月27日 【平成30年7月下旬 内外装リフォーム完了】 外壁塗装工事/屋根張替工事/新規サッシ交換/新規キッチン交換/ 新規ウォシュレットトイレ交換/新規建具交換/新規洗面台交換/ 新規ユニットバス交換/新規モニター付インターホン取付 /新規フロア張り替え/クロス全面張替/ 新規シューズインクローゼット設置/バルコニー床張替/外構工事/LED設置
価格 | 2,490万円 |
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所在地・交通 |
杉並区堀ノ内2丁目
東京メトロ丸ノ内方南 方南町駅 徒歩 16分 |
交通手段2 | 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩 16分 |
交通手段3 | 京王井の頭線 永福町駅 徒歩 24分 |
交通手段4 | |
土地権利 | 所有権 |
土地面積 | 68.06m² |
延床面積・間取り | 96.25m² 4LDK |
物件基本情報
所在地 | 杉並区堀ノ内2丁目 |
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種別 | 中古一戸建て |
交通 | 東京メトロ丸ノ内方南 方南町駅 徒歩 16分 |
最寄バス停/施設 | |
朝の通勤時間・乗り換え時間 | |
建ぺい/容積 | 40% / 80% |
土地敷地面積 | 公簿 68.06m² |
延床面積 | 壁芯 96.25m² |
専有建物面積 | 96.25m² |
私道負担 | |
道路位置 | 南 (1.8m) / 東 (2.3m) |
構造/階数 | 木造 2階 / |
間取り | 4LDK |
間取り詳細 | 洋5 5 6 7.5 LDK14 |
築年月 | 1961年1月 |
リフォーム詳細 | |
費用備考 |
価格 | 2,490万円 |
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消費税備考 | 税込 |
ガス | 都市ガス |
水道 | 公営 |
排水 | 公共下水道 |
駐車場 | 無し |
小学校 | |
中学校 | |
備考1 | ※再建築不可 建築基準法上の道路に該当しない通路 ※築年不詳 ※私道負担 121.17(平米) 1/14 |
備考2 | |
備考3 | |
引渡可能時期 | 相談 |
物件の用途・権利
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
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地目 | 宅地 |
地勢 | |
都市計画 | 市街化区域 |
建築確認・開発番号 | |
条件備考 | |
その他備考 | 【法令上の制限事項】景観法 高度地区 準防火地域 風致地区 投資用物件 表面利回り:7.2% 年間予定賃料:1800000円 |
借地権種類権利形態 | 所有権 |
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借地権内容 | |
借地期間 | |
借地料・保証金(円/月額) | |
施工会社名 |
物件の管理情報
物件番号 | 0007114828 |
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取引態様 | 仲介 |
現況 | 賃貸中 |
情報公開日 | 2024/05/18 |
情報有効期限(次回更新予定日) | 2024/06/01 |
問合せ担当者名 | |
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紹介文 | |
管理1 | |
管理2 |
03-5917-0350
(株)トラッド・ワークス
(公社)全日本不動産協会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会
【物件の概要】
- 種目:中古一戸建て
- 価格:2,490万円
- 所在地:杉並区堀ノ内2丁目
- 物件番号:0007114828
会社情報
03-5917-0350
(株)トラッド・ワークス
- 住所:東京都板橋区中丸町51−11
- 電話番号:03-5917-0350
- FAX:03-5917-0351
- URL:https://www.mrdgold.com/trad-w/
- 担当者:田口 久史
- 定休日:水・第1、3火曜
- 免許番号:東京都知事(3)第93970号