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投資用物件 新潟市西区浦山３丁目12-25 1,200万円
浦山3丁目中古住宅
オーナーチェンジ物件／表面利回り7.00％／現在、賃貸中／平成28年大規模リフォーム済／青山駅徒歩圏内
| 価格 | 1,200万円 |
|---|---|
| 所在地・交通 |
新潟市西区浦山３丁目12-25
越後線 青山駅 徒歩 9分 |
| 交通手段2 | |
| 交通手段3 | |
| 交通手段4 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 204.27m² |
| 延床面積・間取り | 148.96m² |
| 坪単価 |
周辺の地図
物件基本情報
| 所在地 | 新潟市西区浦山３丁目12-25 |
|---|---|
| 種別 | 投資用物件 |
| 交通 | 越後線 青山駅 徒歩 9分 |
| 最寄バス停/施設 | |
| 建ぺい/容積 | 50% / 100% |
| 土地敷地面積 | 204.27m² |
| 延床面積 | 内法 148.96m² |
| 道路位置 | 北 （3.5m） |
| 私道負担 | |
| 向き | |
| 構造/階数 | 木造 2階 / |
| 築年月 | 1988年1月 |
| 水道 | 公営 |
| 排水 | 公共下水道 |
| 費用備考 | |
| 専有面積/バルコニー面積 |
| 価格 | 1,200万円 |
|---|---|
| 消費税備考 | 非課税 |
| 表面利回り | 7% |
| 年間予定賃料 | 840,000円 |
| 造作譲渡金 | |
| 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 駐車場 | 有り |
| 小学校 | 青山小学校(1200m) 1200m |
| 中学校 | |
| 備考１ | ◆リフォーム内容（駐車場増設、外壁・屋根塗装、浴室、洗面所、トイレ、内装、2重サッシ、床暖房等） ◆北側道路：新潟市道 ◆42条2項道路 |
| 備考２ | |
| 備考３ | |
| 引渡可能時期 | 相談 |
物件の用途・権利
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社名 | |
| 条件備考 | |
| その他備考 | 投資用物件 表面利回り：7％ 年間予定賃料：840000円 |
| 借地権種類権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 借地権内容 | |
| 借地期間 | |
| 借地料・保証金(円/月額) |
物件の管理情報
| 物件番号 | 0007106982 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 情報公開日 | 2023/02/13 |
| 情報有効期限(次回更新予定日) | 2023/05/04 |
| 問合せ担当者名 | |
|---|---|
| 紹介文 | |
| 管理1 | |
| 管理2 |
025-378-0538
（株）千代田開発
スタッフ全員 宅地建物取引士資格保有しております。売買 賃貸管理のことなら千代田開発にお任せください。
(公社)新潟県宅地建物取引業協会／(公社)首都圏不動産公正取引協議会
【物件の概要】
- 種目：投資用物件
- 価格：1,200万円
- 所在地：新潟市西区浦山３丁目12-25
- 物件番号：0007106982
会社情報
025-378-0538
スタッフ全員 宅地建物取引士資格保有しております。売買 賃貸管理のことなら千代田開発にお任せください。
（株）千代田開発
- 住所：新潟県新潟市中央区学校町通１番町２
- 電話番号：025-378-0538
- FAX：025-378-0539
- URL：http://chiyodakaihatsu.net/
- 担当者：佐藤 邦栄
- 定休日：その他
- 免許番号：新潟県知事（４）第４８６３号
