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投資用物件 新潟市西区大学南２丁目28-4 3,620万円
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| 価格 | 3,620万円 |
|---|---|
| 所在地・交通 |
新潟市西区大学南２丁目28-4
越後線 内野駅 徒歩 10分 |
| 交通手段2 | |
| 交通手段3 | |
| 交通手段4 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 163.4m² |
| 延床面積・間取り | 191.36m² |
| 坪単価 |
周辺の地図
物件基本情報
| 所在地 | 新潟市西区大学南２丁目28-4 |
|---|---|
| 種別 | 投資用物件 |
| 交通 | 越後線 内野駅 徒歩 10分 |
| 最寄バス停/施設 | |
| 建ぺい/容積 | 60% / 200% |
| 土地敷地面積 | 163.4m² |
| 延床面積 | 内法 191.36m² |
| 道路位置 | 北東 （5.1m） |
| 私道負担 | |
| 向き | |
| 構造/階数 | 木造 2階 / |
| 築年月 | 2005年3月 |
| 水道 | 公営 |
| 排水 | 公共下水道 |
| 費用備考 | |
| 専有面積/バルコニー面積 |
| 価格 | 3,620万円 |
|---|---|
| 消費税備考 | 非課税 |
| 表面利回り | 10% |
| 年間予定賃料 | 3,895,200円 |
| 造作譲渡金 | |
| 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 駐車場 | 無し |
| 小学校 | |
| 中学校 | |
| 備考１ | ◆モニターホン・カードキー・ウォシュレット・浴室乾燥機 ◆賃料に使用料1,000円/月プラスで家電付プラン有（冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ） |
| 備考２ | |
| 備考３ | |
| 引渡可能時期 | 相談 |
物件の用途・権利
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社名 | |
| 条件備考 | |
| その他備考 | 投資用物件 表面利回り：10％ 年間予定賃料：3895200円 |
| 借地権種類権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 借地権内容 | |
| 借地期間 | |
| 借地料・保証金(円/月額) |
物件の管理情報
| 物件番号 | 0007103519 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般 |
| 現況 | 入居中 |
| 情報公開日 | 2024/05/10 |
| 情報有効期限(次回更新予定日) | 2024/07/29 |
| 問合せ担当者名 | |
|---|---|
| 紹介文 | |
| 管理1 | |
| 管理2 |
025-378-0538
（株）千代田開発
スタッフ全員 宅地建物取引士資格保有しております。売買 賃貸管理のことなら千代田開発にお任せください。
(公社)新潟県宅地建物取引業協会／(公社)首都圏不動産公正取引協議会
【物件の概要】
- 種目：投資用物件
- 価格：3,620万円
- 所在地：新潟市西区大学南２丁目28-4
- 物件番号：0007103519
会社情報
025-378-0538
スタッフ全員 宅地建物取引士資格保有しております。売買 賃貸管理のことなら千代田開発にお任せください。
（株）千代田開発
- 住所：新潟県新潟市中央区学校町通１番町２
- 電話番号：025-378-0538
- FAX：025-378-0539
- URL：http://chiyodakaihatsu.net/
- 担当者：佐藤 邦栄
- 定休日：その他
- 免許番号：新潟県知事（４）第４８６３号
