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投資用物件 中野区鷺宮５丁目 2,180万円
ヴィラコート鷺宮
オーナーチェンジ物件！ 月額賃料 1F 69,000円 2F 69,000円 合計 138,000円 年額賃料 1,656,000円 表面利回り 7.6%（現況満室稼働中） ●平成24年7月 リノベーション実施 ★室内洗濯機置場 ★ウォシュレット ★収納スペース ★シューズボックス ★エアコン設置 ★追炊き機能付バス ●令和6年2月外装工事実施済 ★屋根交換 ★外壁塗装 ★庇補強
| 価格 | 2,180万円 |
|---|---|
| 所在地・交通 |
中野区鷺宮５丁目
西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩 11分 |
| 交通手段2 | 西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩 13分 |
| 交通手段3 | |
| 交通手段4 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 64.39m² |
| 延床面積・間取り | 66.1m² |
| 坪単価 |
周辺の地図
物件基本情報
| 所在地 | 中野区鷺宮５丁目 |
|---|---|
| 種別 | 投資用物件 |
| 交通 | 西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩 11分 |
| 最寄バス停/施設 | |
| 建ぺい/容積 | 50% / 150% |
| 土地敷地面積 | 64.39m² |
| 延床面積 | 壁芯 66.1m² |
| 道路位置 | |
| 私道負担 | |
| 向き | |
| 構造/階数 | 木造 2階 / |
| 築年月 | 1964年4月 |
| 水道 | |
| 排水 | |
| 費用備考 | |
| 専有面積/バルコニー面積 |
| 価格 | 2,180万円 |
|---|---|
| 消費税備考 | 税込 |
| 表面利回り | 7.6% |
| 年間予定賃料 | 1,656,000円 |
| 造作譲渡金 | |
| 管理員の勤務形態 | |
| 駐車場 | |
| 小学校 | |
| 中学校 | |
| 備考１ | ※再建築不可 ※敷地内駐車場/無 |
| 備考２ | |
| 備考３ | |
| 引渡可能時期 | 相談 |
物件の用途・権利
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|---|
| 地目 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社名 | |
| 条件備考 | |
| その他備考 | 投資用物件 表面利回り：7.6％ 年間予定賃料：1656000円 |
| 借地権種類権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 借地権内容 | |
| 借地期間 | |
| 借地料・保証金(円/月額) |
物件の管理情報
| 物件番号 | 0007114635 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 情報公開日 | 2024/04/23 |
| 情報有効期限(次回更新予定日) | 2024/05/07 |
| 問合せ担当者名 | |
|---|---|
| 紹介文 | |
| 管理1 | |
| 管理2 |
03-5917-0350
（株）トラッド・ワークス
(公社)全日本不動産協会／(公社)首都圏不動産公正取引協議会
【物件の概要】
- 種目：投資用物件
- 価格：2,180万円
- 所在地：中野区鷺宮５丁目
- 物件番号：0007114635
会社情報
03-5917-0350
（株）トラッド・ワークス
- 住所：東京都板橋区中丸町５１−１１
- 電話番号：03-5917-0350
- FAX：03-5917-0351
- URL：https://www.mrdgold.com/trad-w/
- 担当者：田口 久史
- 定休日：水・第１、３火曜
- 免許番号：東京都知事（３）第９３９７０号
