【重要】当サイトにおける「利回り」の考え方について

「投資物件なび」に記載されている「利回り」は表面利回りを採用しています。

・表面利回り＝年間予定賃料収入／物件購入価格×１００％


年間予定賃料収入とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を１年間得られた場合の収入であり、

空室が生じた場合はこの限りではありません。また、将来にわたって保証された収入ではありません。

また、租税公課、管理費、修繕費などの諸費用について控除する前の金額です。