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中古一戸建て 杉並区堀ノ内２丁目 2,490万円
杉並区堀ノ内2丁目戸建
☆オーナーチェンジ物件☆ 現況賃料 15万円/月 表面利回り7.2% 普通賃貸借 期間 令和6年3月28日～令和8年3月27日 【平成30年7月下旬 内外装リフォーム完了】 外壁塗装工事/屋根張替工事/新規サッシ交換/新規キッチン交換/ 新規ウォシュレットトイレ交換/新規建具交換/新規洗面台交換/ 新規ユニットバス交換/新規モニター付インターホン取付 /新規フロア張り替え/クロス全面張替/ 新規シューズインクローゼット設置/バルコニー床張替/外構工事/LED設置
| 価格 | 2,490万円 |
|---|---|
| 所在地・交通 |
杉並区堀ノ内２丁目
東京メトロ丸ノ内方南 方南町駅 徒歩 16分 |
| 交通手段2 | 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩 16分 |
| 交通手段3 | 京王井の頭線 永福町駅 徒歩 24分 |
| 交通手段4 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 68.06m² |
| 延床面積・間取り | 96.25m² 4LDK |
周辺の地図
物件基本情報
| 所在地 | 杉並区堀ノ内２丁目 |
|---|---|
| 種別 | 中古一戸建て |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内方南 方南町駅 徒歩 16分 |
| 最寄バス停/施設 | |
| 朝の通勤時間・乗り換え時間 | |
| 建ぺい/容積 | 40% / 80% |
| 土地敷地面積 | 公簿 68.06m² |
| 延床面積 | 壁芯 96.25m² |
| 専有建物面積 | 96.25m² |
| 私道負担 | |
| 道路位置 | 南 （1.8m） / 東 （2.3m） |
| 構造/階数 | 木造 2階 / |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | 洋5 5 6 7.5 LDK14 |
| 築年月 | 1961年1月 |
| リフォーム詳細 | |
| 費用備考 |
| 価格 | 2,490万円 |
|---|---|
| 消費税備考 | 税込 |
| ガス | 都市ガス |
| 水道 | 公営 |
| 排水 | 公共下水道 |
| 駐車場 | 無し |
| 小学校 | |
| 中学校 | |
| 備考１ | ※再建築不可 建築基準法上の道路に該当しない通路 ※築年不詳 ※私道負担 121.17(平米) 1/14 |
| 備考２ | |
| 備考３ | |
| 引渡可能時期 | 相談 |
物件の用途・権利
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認・開発番号 | |
| 条件備考 | |
| その他備考 | 【法令上の制限事項】景観法 高度地区 準防火地域 風致地区 投資用物件 表面利回り：7.2％ 年間予定賃料：1800000円 |
| 借地権種類権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 借地権内容 | |
| 借地期間 | |
| 借地料・保証金(円/月額) | |
| 施工会社名 |
物件の管理情報
| 物件番号 | 0007114828 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 情報公開日 | 2024/05/18 |
| 情報有効期限(次回更新予定日) | 2024/06/01 |
| 問合せ担当者名 | |
|---|---|
| 紹介文 | |
| 管理1 | |
| 管理2 |
03-5917-0350
（株）トラッド・ワークス
(公社)全日本不動産協会／(公社)首都圏不動産公正取引協議会
【物件の概要】
- 種目：中古一戸建て
- 価格：2,490万円
- 所在地：杉並区堀ノ内２丁目
- 物件番号：0007114828
会社情報
03-5917-0350
（株）トラッド・ワークス
- 住所：東京都板橋区中丸町５１−１１
- 電話番号：03-5917-0350
- FAX：03-5917-0351
- URL：https://www.mrdgold.com/trad-w/
- 担当者：田口 久史
- 定休日：水・第１、３火曜
- 免許番号：東京都知事（３）第９３９７０号
