通常、土地を購入する場合、自分の好きな地区を選び、
その敷地と道路との関係、日当り条件、周辺の環境等
で決めてしまいがちです。

これからは、土地を求めようとする方は・・・・・

1.地名・地番

2.登記法閲覧（抵当権等）

3.地目（宅地、農地、山林等）

4.形状、寸法

5.方位

6.道路

7.土地の高低（道路、隣地との関係）

8.地質（土壌、埋立、地山）

9.地域の傾斜（南向き、北向き）

10.地下水（水位）

11.井水（水位、水質）

12.排水（地盤と排水溝の差）

13.水害（過去の水害例）

14.気候（風、日照率）

15.土壌分析（有害物質が含有してるか）

16.地歴（昔、どんな用途として使われていたか）

17.５つの環境（緑化環境、文京、商業、交通、医療）

18.用途地域

19.防火地域

20.建ぺい、容積率

21.設備状況

22.土地の将来性

23.水道水の分析表…

の様に、多岐にわたる項目を詳細に調べ、よく検討する
ことです。

良い土地と思って家を建ててみたら、あとで問題が出て
きたということのない様、進めたいものです。